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4月27日,温州市挂牌2宗宅地,涉及龙湾区及乐清市中心区,总面积约11.14万平方米,起始总价为17亿元,预计分别在5月29日和5月31日出让。
据观点新媒体了解,其中,温州龙湾滨江社区一期地块,位于龙湾区瑶溪街道滨江社区。出让面积94606㎡,容积率1.0-2.81,建筑面积265842㎡。地块起价139900万元,起始楼面价6049元/㎡,预计在5月29日出让。
地块分为多块不同用途子地块,其中:02-B-04、02-B-06、02-B-08地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地;02-B-07地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地、教育用地;02-B-12地块土地用途为商务金融用地兼容零售商业、餐饮用地。
另外一宗是乐清市中心区C-d20公开出让地块(含南门村安置留用地),东至规划社会停车场用地,南至丹阳路,西至丹霞路,北至8米规划区间路。出让面积16785㎡,容积率1.0-2.9,建筑面积48677㎡。
其中不同功能的建筑面积要求:1800㎡≤B1(商业用地)(不包含B12批发市场用地)建筑面积≤4000㎡(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标)。
地块起价30200万元,起始楼面价6204元/㎡,预计在5月31日出让。设定最高限价39200万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为线下摇号确定竞得人。
过往报道显示,4月26日,温州瑞安市成功出让1宗住宅用地。经过15轮报价,由竞买人华鸿嘉信以43612.73万元总价竞得,成交楼面价8149.32元/平方米,溢价率9%。
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