买房就像买菜？6万块就能全款拿下一套海景房！

这说的是被称为“海边鹤岗”的山东乳山，遍地低价的海景房，正取代鹤岗成为年轻人新的旅居地。

(资料图)

凭借着优质的海景和养生资源，过去十多年里，山东乳山曾迅猛发展，在长21公里、宽3公里的银滩上，分布了约200个海景房小区，这么密集的海景房，在中国其他沿海城市甚是少见。

这也曾吸引了无数的“老年看房团”蜂拥而至，每天都有一辆辆大巴载着全国各地的老年人前来看房。

而现在，随着海景房开发浪潮退去，乳山的房地产市场开始不断衰落，新房开发停滞不前，只留下了大量“白菜价”的二手房。凭借着低价的海景房，乳山成为了不少年轻人的理想之城。

一位北漂小伙，因厌倦了大城市两点一线、996的生活，于是选择来到乳山躺平，过上了无忧无虑的海边生活。

在乳山，10万以下的房子有很多。从安居客上看到，只要对面积要求不高，只需八九万，就能买下一套四五十平的精装修两室户。

比如下面这一套41平方米的房源，算下来均价在2414元/平方米，总价只要9.9万元。而该小区2021年3月成交的一套房源，均价在4835元/平方米，房价几近“腰斩”。

如果选择在在乳山租房，同样也很便宜，精装带暖气一室一厅的房子，月租金才四五百元，租房一年下来只需四五千。而在北上深，租个好一点地段的一室户，月租金动辄就要五六千。也就是说，北上深一个月的房租就能在乳山租一年了。

另外乳山的生活成本也很低，一万多基本就能过一年。相比于很多城市，乳山的生活压力可以说是非常小了。

不过，在这种“躺平胜地”也有烦恼，比如交通不便、配套不全、冬天没供暖等。

尤其当乳山的天气转凉时，没有暖气的日子，让许多来这里躺平的人开始另寻他处。只要天气一变冷，甚至不少往乳山银滩送客的网约车司机，宁可让车子放空，也会赶紧返回市区，不愿在此多停留。

安居客上看到，乳山的二手房均价在3444元/平方米，好点的也有七八千一平的。

而那些低价房，其实缺点也显而易见，都是位置不太好、没电梯、楼层不佳的房子。

没办法，钱包和居住体验只能二选一。

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