央行下半年工作部署涉房内容多:落实金融16条、降存量房贷利率

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在中央、住建部以及北京、深圳、上海等一线城市相继表态房地产调控后，中国人民银行也对下半年的房地产工作做出重要部署。据央行网站消息，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。对于下半年的工作，在涉及房地产方面，会议指出支持房地产市场平稳健康发展，重点包括落实好“金融16条”、精准实施差别化住房信贷、引导房贷利率和首付比下降、调整存量房贷利率。此次会议房地产是唯一提及的产业经济，说明金融部门对于房地产行业的大力支持。具体来看，在涉及房地产方面，此次会议指出，支持房地产市场平稳健康发展，落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。央行下半年的房地产工作安排中，还包括因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

恒大物业复牌首日跌超40% 市值138.4亿港元

近日，恒大物业通报称，公司已履行全部六项复牌指引，因此向联交所申请恢复买卖公司股份。恒大物业股票将在停牌后的500天恢复交易，自2022年3月21日以来公司累计停牌时间接近17个月。

恒大物业所提及的六项复牌指引，主要包括补充披露财报、证明公司持续运营能力，以及围绕134亿元被强制执行而引发的调查和检讨等。截至5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3152个，有2759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。

烂尾楼盘有新出路了，或改为保障性住房

近日，有网友通过人民网地方领导留言板，询问位于昆明经开区的 大诺方舟天地 项目情况。昆明经开区规划建设局回复表示：目前计划将该项目申请为保障性住房，或者启动开发商破产重整程序。据留言板网友的陈述，自己购买了大诺方舟天地的公寓，目前该项目已经停工半年，没有任何信息反馈，也找不到开发商。对此，经开区规划建设局表示：已于今年1月就项目停工情况与开发公司进行了沟通，并于5月22日至5月24日接访、约访了方舟天地项目业主代表及开发商，督促开发公司通过市场运作、融资等多种方式尽快复工复产。开发商表示“将积极筹措资金解决困境”。大诺方舟天地位于昆明经开区林溪路与云霞路交会处，是一个集水疗养生、休闲娱乐、商务酒店、公寓为一体的一站式休闲度假中心。大诺方舟天地由云南湘金投资有限公司开发，于2019年6月分批取得预售许可证。项目2018年11月9日开工，合同约定2023年12月31日竣工交付。但因开发商经营状况不佳，资金困难，现项目已停工。

（图源来自：搜狐焦点）

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